個人事業主の人の「年収」とは、(賃貸)
2012年01月24日 21時33分
個人事業主の人の「年収」とは、
個人事業主の人の「年収」とは、
具体的には、
確定申告書の収入金額のことでしょうか？
それとも、所得金額のことでしょうか？
それとも、どこか別の金額のことを指すのでしょうか？
個人事業主の「年収」という場合の、具体的な金額はどの部分なのかな？という質問です。
初歩的な質問かもしれませんが、ご存知の方、教えてください。
住宅ローンで、これから購入する物件に抵当権を設定するのが通常ですが、それとあわせて、現在の持ち家(ローン完済)も追加担保して、実質100%ローンを受けることは可能でしょうか?
住宅ローンで、これから購入する物件に抵当権を設定するのが通常ですが、それとあわせて、現在の持ち家(ローン完済)も追加担保して、実質100%ローンを受けることは可能でしょうか?
現在の持ち家は、賃貸を考えています。
「礼金」と「敷引き」の違いについて教えてください。
「礼金」と「敷引き」の違いについて教えてください。
兵庫県で１ルームのアパートに５年半住みました。契約は家賃４万７千円敷金４０万円敷引き２０万円の内容です。退去時の原状回復の際、私自身ヘビースモーカーだったり室内の照明を少しイジってたりしたので、相当の出費は覚悟していました。
その後不動産業者より、「壁クロスについてクリーニングでヤニが取れないので壁クロスを張り替える」と連絡があり、その他の諸々の費用は次の通りでした。クリーニング代２５０００円 壁クロス張替え６５０００円 照明器具取替え１５０００円。そして、「敷金の４０万から敷引き分の２０万と上記費用を引いた金額を大家より返還します」とのことでした。
「敷引き」の場合、貸主（大家）はどこまで負担するものなのですか？クリーニング代ぐらいは負担してもらうべきなのでしょうか？「礼金」と「敷引き」は言い方が違うだけで全く同じと考えた方が良いのでしょうか？
全部同時にお答え戴かなくても結構ですので、できればご自身の経験談をお聞かせ願えれば幸いです。
よろしくお願いします。
敷金・礼金が無い東京の物件を探しています。
敷金・礼金が無い東京の物件を探しています。
とくに、新宿区、中野区、杉並区です。
そういう物件をメインで扱ってる不動産会社はありますか？
また、大家さんでもかまいません。
連絡お願いします。
このたび、１年の定期借家契約で住んでいたアパートから出ることになりました。
このたび、１年の定期借家契約で住んでいたアパートから出ることになりました。
１年後に取り壊すため、という話を聞いていて、その代わり敷金礼金無し、家賃も安めだったのではないかと思います。
契約満期数日前（９日前）で契約終了の形になったのですが、部屋のクリーニング代と畳の表替え工事代で家賃１ヶ月分程度を請求されました。
賃貸契約書(今手元には無いのですが)には、クリーニング代を請求する旨が記載されていたようです（ただし満期前に解約した場合？その辺が詳しく確認できないのですが…）。
個人的には、１年で取り壊すと聞いていたところを実際は取り壊さずまた貸し出して、そのためにこの「クリーニング代と畳の表替え工事代」が発生するところに多少違和感を感じています(それだったらまだ住めたのに、とか…)。
やはりこの金額は払うのが妥当で、契約書に記載されていた以上それが全てなのでしょうか？？こういった場合、話し合う余地があるのかなどアドバイス等あればお願いいたします。
Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。